• Demo
  • Demo
  • Demo
  • Demo
  • Demo
  • Demo
  • Demo
  • EXPERIÈNCIA, COMPETÈNCIA I ESPECIALITZACIÓ EN L’ADMINISTRACIÓ D’IMMOBLES
  • ESTEM BEN A PROP TEU, CREIXEM AL TEU COSTAT
  • ASSESSORAMENT INTEGRAL, SEGUR, DE CONFIANÇA
  • PROFESSIONALITAT I COMPROMÍS
  • ENS AVALEN MÉS DE CINQUANTA ANYS D’EXPERIÈNCIA
  • LA EFICÀCIA I LA TRANSPARÈNCIA ENS HAN MANTINGUT DINS DEL MERCAT IMMOBILIARI COM A REFERENTS
  • EXPERIÈNCIA, COMPETÈNCIA I ESPECIALITZACIÓ EN L’ADMINISTRACIÓ D’IMMOBLES

L'Estenedor: un element comú o privatiu?

Si no tenim pati interior o terrassa, estendre la roba pot esdevenir un problema, i en aquests casos molts edificis disposen d’espais per a aquest us, tot i que aquestes zones poden ésser objecte de polèmica:  es tracta llavors d’un element comú o privatiu?  Els experts expliquen que, inicialment, l’estenedor és un element comú, tot i que te la consideració d’element privatiu quan només hi tenen accés els propietaris de cada pis o local i no els veïns en general. Que sigui element comú o privatiu se’n deriva a qui correspon fer-se càrrec de la seva conservació i manteniment, afegint que caldria comprovar la descripció que se’n fa al Títol Constitutiu, ja que, en el cas que hi consti la seva descripció com a element comú o privatiu aquesta és la que prevaldrà.

Si els estenedors son elements comuns, com acostuma a ser en el cas dels que estan situats als terrats dels edificis, les despeses per la seva conservació i manteniment  seran a càrrec de comunitat i, per tant, de tots els propietaris en proporció a la seva quota de participació o en conformitat amb les disposicions especials.

D’altra banda, si els estenedors son privatius, com per exemple els situats en les terrasses privades de les cuines de cada vivenda, les despeses de conservació i manteniment aniran a càrrec de cada propietari de forma individual. En el cas que els estenedors siguin comuns, la seva utilització pot ser regulada en les normes de règim interior que poden establir les comunitats de propietaris, regulant per exemple aspectes com l’horari per a estendre.

Font: www.20minutos.es

Com trobar-nos

  • Gran Via de LLuís Companys, 214
  • Premia de Mar
  • Barcelona
  • 08330
  • Tel1. 93 752 31 02
  • Tel2. 93 752 36 25
  • Fax   93 752 02 01
  •  
  • De dilluns a dijous: Matins de 9 a 14 i tardes de 16 a 19.
  • Divendres: Matins de 9 a 14 i tarda tancat.